משכנתא למסורבים אצל אינטגרל
כותרת המאמר הזה יכולה מעט לבלבל מפני שניתן כביכול להבין שמדובר על התשובה שהבנק נותן למי שהגיש בקשה לקבלת משכנתא וניתקל בסירוב של הבנק. ובכן תשובה זו נכונה חלקית. אבל רק חלקית מפני שמדובר כאן על משכנתא הניתנת עבור אלו שקיבלו תשובה שלילית מהבנק כאשר הגישו בקשה עבור משכנתא או הלוואה כאשר הצטרכו לה, וכעת עם משכנתא למסורבים ניתן להפוך את הקערה עלפיה ובעצם לעזור לכל אותם אלו שנקלעו למצב פיננסי שפגע בהם כלכלית, יכולה משכנתא זו לשפר את מצבם הכלכלי ולצאת לדרך חדשה. קודם כל במידה והתקבל סירוב בבנק אחד עדיף שלא להמשיך ולפנות כעת אל בנקים נוספים משום שיש לבדוק מהי הסיבה לסירוב, ואחת הדרכים להתמודד עם סירוב הבנק היא לפנות אל גורם פיננסי חוץ בנקאי כדוגמת המרכז למימון משכנתאות ולהלוואות בערבות המדינה להיעזר בהם. בין אם אתם שייכים למגזר העסקי או למגזר הפרטי.
משכנתא למסורבים – מה עושים ומה חשוב לדעת
הסיבות כאמור בהם מקבלים סירוב מהבנק יכולה לנבוע ממגוון רחב של סיבות ועל כן חשוב לבדוק יחד עם יועצים פיננסים, בנקאים ואנשי מקצוע נוספים כיצד לגשת נכון לאחר קבלת הסירוב. אחת הסיבות המרכזיות של סירוב היא על בקשה שהפרמטרים של מגישי הבקשה אינה תואמת את יכולות המגיש או לדרישות הבנק. סיבות נוספות בהם מגישי בקשה יכולים להיתקל בסירוב היא משום העבר המאותגר שנמצא כגון צקים שחוזרים, מגבלות על חשבון בנק, חוסר עמידה בהחזר הלוואות קודמות, תדירות גבוה של החלפת מקומות עבודה, גיל המבקשים ועוד. מה עושים? קודם כל לא מרימים ידיים. הינה כמה פתרונות:
- כאשר מדברים על פתרון של משכנתא למסורבים, למעשה מדובר כאן על פתרון שמוענק באמצעות מימון של גופים חוץ בנקאיים שאינם כפופים לרגולציית הבנקים המחמירה. ובעצם קבלת משכנתא למסורבים, זוהי דרך בה ניתן להבריא את המצב הכלכלי העגום אליו נקלעו שלא ברצונם
- הפתרון המומלץ קדם הגשת בקשה עבור משכנתא למסורבים היא להתחיל בתוכנית הבראה כלכלית שמטרתה היא פתרון הבעיה מן השורש, כך שתדעו לא לחזור על אותן טעויות שוב ותעשה סדר בכל ההתנהלות הפיננסית שלכם
- חשוב מאד להתייעץ עם אנשי מקצוע מן התחום כדי להבין היכן יושב הסירוב של הבנק, ולפעול יחד איתם בכדי לשנות את התמונה. פניה אל גופים חוץ בנקאים יכולה להועיל במיוחד במצבים אלו משום שהם מגלים גמישות רבה יותר מאשר הבנק. ובקבלת ליווי מקצועי
סיכום דבר
נכון שזה לא נעים לקבל סירוב, מאף אחד ובמיוחד כאשר מדובר על סירוב מהבנק לקבלת משכנתא, אך אין זה אומר כי בזאת הסתיים העניין. ישנם כמה פעולות שעליכם לבצע בכדי לשפר את מצבכם ואף לשנות אותו. הסיבה לסירוב הבנק יכולה לנבוע ממספר סיבות ועל כן חשוב להבין היכן זה יושב. עבר לזה חשוב לא להמשיך ולהגיש בקשות בשאר הבנקים אלא להבין איך לטפל בבעיה מהשורש. דבר נוסף, פניה אל עזרה פיננסית חוץ בנקאית יכולה להועיל משום שהם מעניקים ייעוץ ליווי וגמישות רבה יותר למתן משכנתא. רוצים לדעת איך זה עובד? כנסו לאתר המרכז למימון והשאירו פרטים לחזרה.
