יש לכם חלום שאתם רוצים להגשים אותו ועדיין לא הגשמתם. אתם רוצים לעזור לילדים להגשים את השאיפות שלהם, אבל אינכם יכולים לעזור להם כלכלית. השאלה אם יש מה לעשות? והתשובה היא בוודאי שכן. תרשמו לפניכם- משכנתא לגיל השלישי. אומנם אנחנו רגילים לשמוע על זוגות צעירים המעוניינים להתחיל את דרכם המשותפת ברכישת דירה, אז מעניק הבנק ביתר קלות משכנתאות כאשר הוא רואה לנגד עיניו את הסיכון הנמוך שיש כאשר מדובר בזוג צעיר בגילו. זאת לעומת אנשים שכבר מתחילים לחצות את גיל ה-50 שלהם ולמעשה מתחילים להתקרב אל עבר גיל הפנסיה, אז יערימו הבנקים קשיים על אותם לקוחות מתבגרים כאשר ירצו לקבל משכנתא. ברגעים בהם אתם מרגישים שהבנק לא מאמין ביכולת ההחזר שלכם, זה הזמן לקבל סיוע ממקור חיצוני. המרכז למימון משכנתאות והלוואות בערבות המדינה, הינו גוף המסייע למגזר הפרטי ולמגזר העסקי בקבלת משכנתאות והלוואות לכל מטרה.
משכנתא לגיל השלישי- מה זה אומר?
ישנם מצבים בהם אנשים אשר חצו את גיל- 50 שלהם מעוניינים להמשיך ולתכנן את חייהם ללא קושי. אחת הדרכים בהם ניתן להגשים חלומות ולעזור לילדים ולנכדים היא באמצעות משכנתא לגיל השלישי. מה זה אומר? הינה כמה נקודות בולטות בעניין שחשוב וכדאי לדעת:
- אומנם מדובר על מהפיכה של השנים האחרונות בה גם אנשים אשר מתקרבים לגיל פרישה יכולים לקבל משכנתא סטנדרטית, אך שלא כמו המשכנתא הראשונה הרגילה, כאן מדובר על משכנתא אותה ניתן לממש עבור כל מטרה. בין אם מעוניינים לעזור לילדים או הרצון לעבור לדיור מוגן , לעשות טיול מסביב לעולם או כל מטרה נוספת אחרת תוכל בעזרת משכנתא לגיל השלישי. כמו כן שלא כמו משכנתא מדרגה ראשונה בה חייבים לעמוד בתנאי ההחזר השוטפים, במקרה זה אין צורך לעמוד בהתחייבות להחזרי חודשי שוטף וגם היא איננה מוגבלת בזמן
- הפלא הזה קורה כאשר למעשה מתן משכנתא זו הינה על סמך נכס הנמצא בבעלותם של מבקשי המשכנתא. כך שניתן לומר שהחיים ממשיכים הרבה יותר טוב ועל מי מנוחות כאשר לא צריך למכור את הבית או לקחת הלוואה עם ריביות גבוהות, אלא להישאר בבית ולהמשיך לנהל רמת חיים משופרת
- מי שזכאי לקבל משכנתא זו הם כל מי שהגיע לגיל- 60 ויש ברשותו נכס ללא חובות עקולים או שעבודים. או כאלו שעדיין נותר להם לשלם משכנתא נמוכה ומעוניינים להמיר זאת למשכנתא לגיל השלישי הידועה גם בשמה משכנתא הפוכה
סיכום דבר
נראה על פי כי כיום ניתן לממש ביתר קלות רמת חיים נוחה יותר ואף גבוה יותר מבלי להיכנס למעגל של תשלומי ריביות גבוהות או לעשות ויתורים כואבים כמו למכור את הבית שלכם בכדי לממש צרכים שלכם או בשביל הילדים. עם משכנתא לגיל השלישי תוכלו ליהנות מכל העולמות. מתחילים עם כניסה לאתר המרכז למימון משכנתאות ולהלוואות בערבות הממשלה ויוצרים קשר דרך האתר.
משכנתא למבוגרים
הורים מוכנים לעשות הכל בכדי לעזור לילדים שלהם. כך הוא העניין כאשר מדובר ברוב המקרים על זוגות צעירים המעוניינים לקנות בית ולהתחיל בהם את חיי המשפחה שלהם. לא תמיד לכל ההורים יש את הכסף להעניק לילדיהם כדי שיוכלו לרכוש דירה, וכך הוא העניין כאשר מדובר על לקיחת משכנתא. כאשר מדובר על לקוחות מבוגרים, הבנקים מערימים קשיים למתן משכנתא בתנאים נוחים, ויש בנקים שאף יעדיפו שלא לתת משכנתאות למי שהגיעו לגיל- 65, זאת למרות שאין מגבלה קיימת, אך הבנקים מעדיפים להעניק משכנתאות למי שיוכלו להחזיר להם בסופו של תהליך. אך כיום הסיפור שונה. גם אם אתם נכללים כבר בתוך גיל הזהב, אתם יכולים לקבל משכנתא. המרכז למימון משכנתאות ולהלוואות בערבות המדינה, מעניקה לכם מעטפת שירות עת אתם זקוקים לסיוע כלכלי לכל מטרה.
משכנתא למבוגרים- מה זה אומר?
כאשר מדובר על הענקת משכנתאות לרוב מדובר על אותם זוגות צעירים בגילם המעוניינים להתחיל את חיי המשפחה שלהם בדירה שלהם. אך מה קורה כאשר אלו המבקשים משכנתא אם מהסיבה של עזרה לילדים או אם בכדי לעזור לעצמם לקנות בית, המצב כאן שונה באשר להענקת משכנתא מהבנק. זאת מפני שהבנק תמיד רוצה להבטיח את עצמו שכאשר הוא מעניק משכנתא או הלוואה לצורך העניין, הלקוח יוכל להחזיר את הכסף שקיבל מהבנק. אך מה קורה כאשר אלו המבקשים משכנתא מתקרבים כבר לגיל פרישה? האם קיים דבר כזה של משכנתא למבוגרים שמוענקת בתנאים נוחים? בחלק זה של המאמר נעמוד על אותן נקודות:
- על פי סקר שנערך בעשור האחרון על ידי הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה נמצא כי רוב מבקשי המשכנתאות אינם צעירים בני -20 או -30 אלא בני- 40 ומעלה, כאשר 10% מתוכם הם בגילאי 67. בדרך כלל יעניקו הבנקים משכנתאות בגילאים מבוגרים יותר למי שיש ברשותו כבר דירה אחת בבעלותו, ועל כן יסכים הבנק להעניק משכנתא גם בגילאים מבוגרים יותר
- משכנתא למבוגרים ידועה גם בשמה כמשכנתא הפוכה, אותה ניתן לממש עבור כל מטרה ובקלות. בין אם צרכים את הכסף כדי לתכנן את העתיד, או לעזור לילדים ברכישת דירה, שיפוצים או טיול מסביב לעולם, באמצעות משכנתא למבוגרים ניתן להמשיך את זרימת המזומנים ביתר קלות, כשהבית הוא משועבד עבור אותה משכנתא
- החידוש במשכנתא זו לעומת משכנתא רגילה הוא בכך שבמשכנתא למבוגרים ניתן לקחת אותה כהלוואה לכל מטרה, היא איננה מוגבלת בזמן ואין דרישה להחזר חודשי שוטף
סיכום דבר
נראה שכיום העולם כבר מדבר אחרת והראיה של העתיד השתנתה, כאשר עד לפני מספר שנים לא רחוק קבלת משכנתא למי שחצו את גיל ה-50 והלאה היה הרבה יותר קשה עד בלתי אפשרי לקבלת משכנתא. אך כיום כשתוחלת החיים מתארכת ואנשים מעוניינים להמשיך ולתכנן את העתיד שלהם או לעזור לילדיהם, עם משכנתא למבוגרים ניתן לבצע זאת. כל שעליכם לעשות הוא להיכנס לאתר המרכז למימון ולבקש פגישת ייעוץ עם הצוות המקצועי.
